|
12.Финансово-хозяйственная деятельность Товарищества |
|
12.1.Денежные средства Товарищества образуются из членских и целевых взносов. Средства товарищества могут также пополняться за счет поступлений от организаций, оказывающих финансовую помощь. 12.2.Для решения общих хозяйственных задач Товарищества его члены должны вносить следующие обязательные взносы: 12.2.1.Членские взносы – денежные средства, периодически вносимые в Товарищество и использующиеся исключительно на расходы, связанные: 1)С содержанием имущества общего пользования Товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество (в том числе текущий ремонт дорог, сооружений водо- и электроснабжения, сторожки); 2)Осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями (в том числе плата за телефон, за электроэнергию общего пользования); 3)С осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договора, заключенного Товариществом с этой организацией; 4)Благоустройством земельных участков общего назначения; 5)Охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6)Проведением аудиторских проверок товарищества; 7)Выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры (в том числе оплата труда Председателя Товарищества); 8)Оплатой услуг и работ лицам, с которыми заключены договора гражданско-правового характера; 9)Организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 10)Уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах. 12.2.2.Целевые взносы – денежные средства, вносимые в Товарищество и использующиеся исключительно на расходы, связанные: 1)С подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2)С подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3)С проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4)С созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования и содержанием указанного имущества; 5)Среализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества. 12.3.Размеры членских и целевых взносов ежегодно определяются сметой и утверждаются решением общего собрания в размере стоимости одного квадратного метра (1 м2) садового земельного участка. Кроме того, возможны сборы целевых взносов, не предусмотренных сметой, при возникновении чрезвычайных происшествий в Товариществе (выход из строя оборудования по электро- и водоснабжению, пожар на объектах общего пользования и т. д.). Денежные средства на обязательные взносы в Товариществе вносятся через Банк на расчетный счет Товарищества. Учет движения денежных средств ведет бухгалтер Товарищества и в размере, пропорциональном площади земельного участка. 12.5.Целевые взносы вносятся в сроки, определенные общим собранием с участка. 12.6.Члены Товарищества, Граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе, своевременно не внесшие членские и целевые взносы в срок, установленный решением общего собрания членов Товарищества, обязаны выплачивать пени в размере 0,2% за каждый день просрочки от суммы долга. Размер пени может быть изменен решением общего собрания. 12.7.При задолженности по взносам свыше 2 (Двух) месяцев Правление Товарищества вправе поставить вопрос о взыскании задолженности через суд. 12.8.Порядок принятия платежей производится в следующей очередности: 1)Погашение задолженности по оплате электроэнергии; 2)Оплата пени, начисленных на сумму задолженности по оплате электроэнергии; 3)Погашение задолженности по внесению целевых взносов; 4)Оплата пени, начисленных на сумму задолженности по внесению целевых взносов; 5)Погашение задолженности по внесению членских взносов; 6)Оплата пени, начисленных на сумму задолженности по внесению членских взносов; 7)Оплата электроэнергии за текущий период; 8)Внесение целевых взносов за текущий период; 9)Внесение членских взносов за текущий период; 10)Другие платежи. 12.9.Общее собрание вправе изменить сроки внесения и размер взносов. 12.10.Член Товарищества, не пользующийся своим земельным участком, а также объектами общего пользования, инфраструктуры не освобождается от оплаты расходов Товарищества на содержание, эксплуатацию имущества, и ведение финансово-хозяйственной деятельности Товарищества. 12.11.Оплата электроэнергии, потребляемой на объектах общего пользования (в т.ч. ночное освещение территории, часть платы потребления электроэнергии в помещениях размещения сторожа и Правления Товарищества) осуществляется из членских взносов. 12.12.Оплата электроэнергии, потребляемой в домах и других объектах садовых земельных участков, осуществляется каждым собственником (правообладателем) садового земельного участка самостоятельно согласно показаниям прибора учета в срок до 10 (Десятого) числа каждого месяца за предыдущий месяц. С ноября по март оплата потребляемой электроэнергии может производиться за более длительные сроки. В случае постоянного проживания на участке в зимний период, оплата должна производиться ежемесячно не позднее 10 (Десятого) числа следующего месяца, т.к. оплата поставщику электроэнергии производится до 10 числа следующего месяца. Расчет платежа за потребленную электроэнергию производится согласно тарифам, установленным нормативно-правовыми актами Удмуртской Республики, применяемым на момент произведения оплаты. 12.13.Подключение электросварочной и иной аппаратуры к общей электросети помимо счетчика (со столба) производится по письменному заявлению и письменному разрешению Правления Товарищества с обязательным внесением за использованную электроэнергию соответствующей платы с учетом мощности подключавшейся аппаратуры и времени ее работы. 12.14.Приборы учета электроэнергии подлежат установке в отношении членов Товарищества, либо граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества на границах земельных участков. 12.15.Контроль правильности потребления электроэнергии членами Товарищества осуществляет комиссия при Правлении Товарищества в составе не менее 3 человек, избранных решением собрания членов Правления сроком на 1 год. 12.16.Плановый контроль правильности потребления электроэнергии производится один раз в год, внеплановый – на основании решения Правления Товарищества. 12.17.При выявлении комиссией фактов грубых, либо систематических нарушений порядка потребления электроэнергии (без электросчетчика, подключение потребителя до счетчика, неудовлетворительное состояние электропроводки, нарушение схем учета электроэнергии), а также неоплаты в установленные сроки, недопущение должностных лиц к проверке состояния электроустановок или приборов на земельных участках, виновные члены Товарищества и граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе, полностью (или частично) ограничиваются в потреблении электроэнергии до возмещения нарушителями причиненного Товариществу ущерба (на основании акта комиссии). Возникновение у членов Товарищества и граждан, ведущих садоводство, в индивидуальном порядке на территории Товарищества, задолженности по оплате электрической энергии перед Товариществом ввиду неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по оплате части стоимости электрической энергии, потребленной при использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования Товарищества, и части потерь электрической энергии, возникших в объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих Товариществу, в том числе возникновение задолженности по внесению членских взносов, поскольку в их состав входит электроэнергия, потребляемая на объектах общего пользования, влечет полное (или частичное) ограничение режима потребления электрической энергии. Возобновление потребления электроэнергии производится за счет собственника земельного участка. 12.18.Организация, контроль и порядок потребления электроэнергии на территории Товарищества производится согласно установленными действующим законодательством РФ правилами и нормами, в соответствие с Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям", Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии"), Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", внутренними Положениями Товарищества об электроснабжении. 12.19.Товарищество вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано. Доход от хозяйственной деятельности Товарищества может быть использован лишь на цели деятельности товарищества, предусмотренные настоящим Уставом и утвержденные решением общего собрания членов Товарищества. 12.20.Денежные средства, вносимые в качестве возмещения затрат Товарищества, не входящие в состав обязательных взносов, как, например, оплата стоимости копирования учредительных документов, могут вноситься на расчетный счет Товарищества или иным не запрещенным законодательством РФ способом. 12.21.Средства Товарищества могут также пополняться доходами, получаемыми в результате уставной деятельности Товарищества и источников, не запрещенных действующим законодательством, в том числе благотворительных взносов, пожертвований. 12.22.Денежные средства Товарищества должны расходоваться в соответствии с годовыми приходно-расходными сметами. 12.23.Расходование денежных средств производится строго по учетным бухгалтерским документам (платежным ведомостям, расходным ордерам, актам), подписанным Председателем Товарищества и бухгалтером, и скрепленным печатью Товарищества. 12.24.Выдача заработной платы лицам, работающим в Товариществе по трудовым договорам производится согласно должностным окладам, определенным в штатном расписании, утвержденном общим собранием. 12.25.Члены Правления и контрольных комиссий Товарищества, иные члены Товарищества, а также лица, работающие в Товариществе по трудовым договорам, своим личным участием обеспечившие дополнительное получение либо экономию денежных средств или иного имущества, предотвращение аварии и материального ущерба, своей активной работой обеспечившие решение хозяйственных проблем, по ходатайству правления или ревизионной комиссии могут быть премированы, либо систематически премироваться решением общего собрания. |