|
11.Организация и застройка территории Товарищества. Содержание животных |
|
11.1.Члены Товарищества на своих садовых земельных участках вправе возводить жилые строения сезонного или круглогодичного использования, а также бани, сауны, гаражи (отдельно стоящие, встроенные или пристроенные), погреба, колодцы, теплицы и парники, иные хозяйственные строения и сооружения. 11.2.Возведение строений и сооружений частного и общего пользования в Товариществе осуществляется в соответствии с утвержденным Проектом планировки и застройки территории, являющимся юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками строительства и освоения территории Товарищества. 11.3.Тип материалов и конструкций, применяемых при возведении строений и объектов инфраструктуры, определяют Товарищество и его члены самостоятельно, обеспечивая при этом соответствие Проекту организации и застройки, а также строительным нормативам. 11.4.При строительстве и реконструкции жилых и хозяйственных построек должны соблюдаться действующие нормативы застройки, а также посадки плодовых деревьев и кустарников. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями на садовом земельном должны соответствовать санитарным нормам и правилам. 11.5.Собственники (правообладатели) земельных участков вправе устанавливать ограждения в виде глухих заборов высотой не более 2-ух метров вдоль дорог со стороны улиц и проездов. 11.6.Собственники (правообладатели) земельных участков вправе устанавливать между смежными участками сетчатые или решетчатые ограждения высотой не более 1,5 метров. Ограждения в виде глухих заборов между смежными участками могут быть установлены только с письменного согласия собственников (правообладателей) смежных участков (при соблюдении условий солнечной освещенности). 11.7.Жилое строение (садовый дом) должно отступать от границы земельного участка со стороны центральной улицы не менее чем на 5 м., со стороны проезда (улица не являющееся центральной) не менее чем на 3 м. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: - от жилого строения (садового дома) — 3 м.; - от постройки для содержания птицы — 4 м.; - от других построек — 1 м.; - от стволов высокорослых деревьев — 4 м., - среднерослых — 2 м.; - от кустарника — 1 м. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) и погреба до уборной, постройки для содержания птицы, складирование органического удобрения (навоза) - 12 м; до душа, бани (сауны) - 8 м; от колодца до уборной и компостного устройства - 8 м. Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках (СНИП 30-02-97). 11.8.Члены Товарищества имеют право содержать на садовом земельном участке домашних животных птиц в строгом соблюдении законодательных норм и правил, требований санитарно-гигиенической и ветеринарной служб, не причиняя ущерба и не нарушая прав, законных интересов и условий отдыха соседей и других садоводов. 11.9.Содержание на садовом земельном участке птиц (куриц) разрешается в вольерах до 10 голов, кроликов – в клетках до 5 кроликов и только с разрешения соседей. 11.10.Владельцы собак и кошек обязаны обеспечить надлежащее содержание животных, принимать необходимые меры, обеспечивающие безопасность окружающих. Владелец собаки обязан принять необходимые меры для предотвращения поведения собаки, ставящего под угрозу жизнь, здоровье и имущество граждан, в том числе преследование собакой прохожих, автомобилей, мотоциклистов, велосипедистов. Владелец собаки обязан очистить от ее экскрементов любую общественную территорию садоводства. Содержание собак в свободном выгуле может осуществляться только на хорошо огороженной территории или на привязи. О наличии собак должна быть сделана соответствующая надпись при входе на участок. В общественных местах на территории Товарищества крупные собаки должны находиться в намордниках. В местах массового скопления людей собаки должны находиться в сопровождении владельца на коротком поводке, в иных общественных местах территории Товарищества – на свободном поводке. Владельцы собак и кошек обязаны немедленно сообщать в ветеринарные учреждения и органы здравоохранения о всех случаях укусов собакой или кошкой человека или животного и доставлять в ближайшее ветеринарное учреждение животных для осмотра. Вред, причиненный животными, возмещается их владельцами в соответствие с действующим законодательством РФ. 11.11.Контроль за соблюдением требований к возведению строений и сооружений производят Правление Товарищества, а также сотрудники государственных органов и органов местного самоуправления. 11.12.В целях соблюдения безопасности дорожного движения по территории Товарищества ширина центральных дорог должна быть не менее 7 метров, проездов не менее 3,5метров. 11.13.Нарушение требований Проекта организации и застройки территории является основанием для привлечения Товарищества или его членов, допустивших нарушения, к ответственности в соответствии с действующим законодательством РФ. |