|
9. Ведение садоводства без участия в Товариществе |
|
9.1. Гражданин, владеющий садовым земельным участком в границах Товарищества, имеет право вести садоводство без участия в Товариществе. Такими садоводами становятся: 1)Добровольно вышедшие или исключенные из членов Товарищества граждане. 2)Граждане, получившие право владения земельным участком в результате наследования по завещанию или по закону, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной законно совершенной ими сделки, если они не подали заявление о вступлении в члены Товарищества или уведомление об отказе о вступлении в члены Товарищества. 3)Граждане, получившие право владения садовым земельным участком в результате наследования по завещанию или по закону, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной законно совершенной ими сделки, подавшие заявление о вступлении в члены Товарищества, с момента приобретения прав на садовый земельный участок и до момента вынесения общим собранием членов Товарищества решения о приеме их в члены Товарищества. 9.2.Граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе на территории Товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества, при условии внесения обязательных платежей за такое использование. 9.3.Граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, а также за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, который установлен для членов Товарищества. Расчеты осуществляются в соответствие с положениями, установленными статьей 12 настоящего Устава. 9.4.Граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе, по каким-либо причинам не пользующиеся принадлежащим им земельным участком, либо отказавшиеся от пользования объектами общего Имущества Товарищества, не освобождаются от оплаты обязательных вносов, а также расходов Товарищества по содержанию, эксплуатации и ремонту Имущества, принадлежащего Товариществу. 9.5.В случае неуплаты гражданами, ведущими садоводство без участия в Товариществе, установленных общим собранием членов Товарищества обязательных взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества они лишаются на основании решения Правления Товарищества права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества. В случае неуплаты обязательных взносов и платежей, установленных решением общего собрания членов Товарищества, в том числе за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества в течение более 2 (Двух) месяцев взыскиваются в судебном порядке. 9.6.Граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе, вправе принимать участие в общем собрании членов Товарищества по вопросам: - принятия решения о приобретении Товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков; - принятия решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; - принятия решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества; - определения размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов; - утверждения финансово-экономического обоснования размера взносов. 9.7.Граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов Товарищества. 9.8.По иным вопросам повестки общего собрания членов Товарищества граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе, в голосовании при принятии решения общим собранием членов Товарищества участия не принимают. |