Правила внутреннего распорядка для владельцев земельных участков расположенных на территории СНТ “Пирогово”.

Правила обязательны для исполнения всеми садоводами независимо от членства в СНТ и имеющие земельный участок в границах Товарищества,
а также членами их семей, родственниками и лицами, приезжающими к садоводу в гости или по делам.

1. Садовод обязан исполнять решения Общего Собрания и Правления.

2.Правила пользования общим имуществом:
2.1. Садовод и Правление не должны использовать общее имущество СНТ “Пирогово» в целях, не соответствующих целям деятельности Товарищества и в личных целях.
2.2. Не разрешается на территории Товарищества вести какую - либо производственную или коммерческую деятельность.
2.3.Въездные ворота и калитка всегда должны быть закрыты.
2.4. Въезд на массив в запрещенное время (апрель) запрещен.
За самовольный въезд и порчу дорог на садовода налагается штраф от 5 000 до 20 000 рублей.
2.4. Дороги Товарищества могут использоваться только для прохода или проезда.
2.5. Установка заборов на землях общего пользования , то есть дорогах, запрещена.
Все устанавливаемые заборы согласовывать с Правлением СНТ.
Самовольно захваченная часть дороги подлежит возврату.
При спорных вопросах дело рассматривается в суде.
2.6. Приграничная территория участка к дороге должна быть очищена от кустов, деревьев, сухостоя хозяином участка.
2.7. Запрещается выбрасывать на проезжую часть улиц бытовой или растительный мусор,
который вызывает ухудшение состояние дороги.
2.8.Малогабаритные твердые бытовые отходы (ТБО) должны складироваться в отведенных СНТ местах.
Отходы растительного происхождения (листва, ботва, ветки, деревья, остатки фруктов и овощей) утилизируются Садоводом самостоятельно
(компостируются или сжигаются на своем участке).
Крупногабаритные ТБО (мебель, бытовая техника, строительный мусор и д.р.) должны утилизироваться собственником самостоятельно или за определенную плату в кассу СНТ.
При нарушении этого положения на Садовода будет наложен штраф от 300 до 1000 рублей.
2.9. Владелец участка обязан содержать трубы центрального водоснабжения, проходящие по территории или рядом с его участком в хорошем состоянии,
не допускать их повреждения, в случае выявления повреждений своевременно сообщать в Правление СНТ.
2.10. Владелец земельного участка не имеет права самовольно производить действия по открытию или закрытию задвижек на общем водопроводе.
2.11. Водоразборные краны на участках должны быть закрыты, и открываться только во время полива или забора воды для нужд садовода,
постоянно открытые краны ведут к разбалансировке системы водоснабжения.
2.12. При обнаружении неисправности электросетей, водопровода, утечек из емкостей общего пользования немедленно сообщите в Правление или сторожу.
2.13. При планировании и строительстве домов и возведении иных сооружений на зе-мельных участках необходимо согласовывать расположение их на территории участка с Председателем СНТ и межевым планом.
Соблюдать нормы СНиП 30-02-97 пожарного и санитарно-эпидемиологического надзора.

3.Правила снабжения электроэнергией:
3.1. Садовод имеет право пользоваться электроэнергией только при исправной электро-проводке и при опломбированном электросчетчике.
3.2. Установка и опломбирования электросчетчика производится только электриком СНТ.
3.3. Счетчики на электроэнергию должны быть установлены не ранее 2010 года выпуска.
Вводные провода должны быть заменены и выполнены согласно Правил пользования электроэнергией (Кабель СИП).
3.4. Садовод обязан не допускать, чтобы ветви деревьев касались электрических проводов общих сетей, вводов и внутренней проводки.
Расстояние от провода до ближайшей ветки не должно быть менее одного метра.
3.5. При несоответствии вышестоящих правил электрик и проверяющий выписывают предписание садоводу.
При невыполнении предписания в течение 5 дней у садовода отключают электроэнергию.
3.6. Владелец земельного участка обязан обеспечивать доступ членов комиссии для проведения ревизионных работ по соблюдению правил и норм энергоснабжения,
сверки по-казаний групп учета электроэнергии.
3.7. При обнаружении у садовода изменения схемы включения электросчетчика, его повреждения,
срыва пломбы, искусственного торможения диска или других нарушений с целью снижения показаний потребления электроэнергии на садовода налагается штраф в размере 10 000 рублей.
3.8. Ввести ответственность проживающих садоводов в зимнее время за перерасход электроэнергии.

4.Соблюдение общественного порядка:
4.1. Садовод не должен производить шум, совершать какие либо действия нарушающие права и комфортное проживание других садоводов.
Соблюдать тишину в период с 23-00 до 08-00 часов в выходные дни и праздники, в будние дни с 21-00 до 08-00 часов, не включать источники повышенного шума.
Строительные и другие работы, производящие шум, производить с 09-00 до 20-00.
4.2.Владелец земельного участка несет ответственность за действия своих членов семьи и гостей за нарушение ими общественного порядка и настоящих правил.

5. Общие правила безопасности:
5.1. Садоводы и гости обязаны соблюдать правила противопожарной безопасности:
5.1.1. Не разжигать костров и дворовых печей в пожароопасный период.
5.1.2. Не оставлять печи без присмотра во время топки.
5.1.3. При уходе с садового участка обесточить садовый домик от электричества, перекрыть газовое оборудование.
5.1.4. Иметь на садовом участке пожарный инвентарь и не менее двух емкостей для воды общим объемом не менее 1 кубического метра.
5.2. Владельцы земельных участков должны соблюдать нормы санитарно-эпидемического надзора.
5.3.При обнаружении признаков и фактов воровства на своем или соседних участках принять меры (с помощью соседей) к задержанию или засвидетельствованию правонарушителей, с немедленным информированием полиции, Правления или сторожа.
5.4. На территории СНТ запрещается использование огнестрельного и пневматического оружия, использование пиротехнических средств.

6. Правила содержания животных:
6.1. Запрещается содержать на земельных участках животных, насекомых являющихся источником повышенной опасности или представляющих потенциальную опасность для других.
6.2. Содержание домашних животных не должно нарушать общественный порядок.
6.3. Запрещается выпускать собак на улицы.
Собаки на улице могут находиться только на повадке и с сопровождающим.

7.Стоянка автотранспорта:
7.1. Товарищество не предоставляет места для стоянки личного транспорта на общественной территории.
Все транспортные средства должны располагаться на территории личных участков Садовода.
7.2. Запрещается оставлять на проезжей части дорог автотранспорт, возводить заборные ограждения на землях, отведенных под дороги.
7.3. Запрещается движение по территории СНТ автотранспорта в период с 23-00 до 05-00, подавать звуковые сигналы.
При необходимости движение автотранспорта во внеурочное время, делать это необходимо с соблюдением норм и правил дорожного движения и установленного на территории СНТ скоростного режима.
7.4. Соблюдать скоростной режим движения автотранспорта по территории СНТ 5 км/ч.

8. Смена собственника:
8.1. При продаже участка или иной форме его отчуждения Собственник, прежний и новый, обязан уведомить Правление или Председателя о совершаемой сделке.
При получении свидетельства о государственной регистрации права на нового владельца предоставить копию в Правление.
8.2. В случае ведения садоводства в индивидуальном порядке, владелец участка должен заключить Договор с СНТ о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

9. Управление делами Товарищества:
9.1. Управление делами Товарищества осуществляет Правление.
9.2. Все членские, целевые, паевые и возместительные взносы подлежат уплате в сроки, установленные решением Собрания Товарищества.
За просрочку платежей устанавливается пеня. Если платеж уплачен в следующем году – штраф 1000 руб.
9.3. В соответствии с Уставом СНТ “Пирогово”, за нарушение или не исполнение Правил внутреннего распорядка и решений общего Собрания на собственника участка налагается штраф 300 рублей.
За повторное нарушение – 500 рублей.
9.4. Размеры штрафов могут быть изменены в зависимости от инфляции по решению Правления и утверждены Общим Собранием.
9.5.Жалобы, касающиеся управления СНТ или действий членов СНТ подаются в пись-менной форме Председателю.
Решение по ним должны быть приняты в течение 10 дней после подачи жалобы.
9.6. По всем вопросам можно обратиться в Правление СНТ в установленные часы приема.

Правила утверждены Общим Собранием членов СНТ “Пирогово”
“10” мая 2015 года.
Протокол №1.


Вернуться назад